13 Rue des Pinsons, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Pinsons, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Les Rouères à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 424 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 593 mètres
Ventes au 13 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 13 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pinsons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 13 Rue des Pinsons se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pinsons par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pinsons se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Avoine et -20.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
