10 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Marcel Vignaud, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 276 mètres
Ventes au 10 bis Rue Marcel Vignaud
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Marcel Vignaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Marcel Vignaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Marcel Vignaud dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 10 bis Rue Marcel Vignaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Marcel Vignaud se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Avoine et 50.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 11.22 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 10 bis Rue Marcel Vignaud à Avoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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