10 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Marcel Vignaud, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 10 bis Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Avoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 276 mètres
Ventes au 10 bis Rue Marcel Vignaud
Les 2 ventes au 10 bis Rue Marcel Vignaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Marcel Vignaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Marcel Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Marcel Vignaud dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 10 bis Rue Marcel Vignaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Marcel Vignaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avoine et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avoine a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 209 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
