9 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Vignaud, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Marcel Vignaud, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 787 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Vignaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Vignaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Vignaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Vignaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Vignaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Vignaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Vignaud par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 9 Rue Marcel Vignaud se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Vignaud par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Vignaud se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Avoine et -20.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
