38 Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Michel Bouchet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Michel Bouchet, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 300 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Michel Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Michel Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Michel Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Michel Bouchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michel Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Michel Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Michel Bouchet dans son marché local
Prix du 38 Rue Michel Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 38 Rue Michel Bouchet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Michel Bouchet par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michel Bouchet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Avoine et -13.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
