3 Impasse Dechani, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dechani, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°5546.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Impasse Dechani, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 225 mètres
- - Ballan-Miré à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dechani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dechani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dechani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dechani, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dechani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dechani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dechani dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dechani par rapport à la voie
Sur Impasse Dechani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Impasse Dechani se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dechani par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dechani se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 56.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
