4 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parenthèse à 310 mètres
- - Ballan-Miré à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Étang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Rue de l'Étang se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Étang par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire
À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Étang se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 53.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a augmenté de 12.31 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
