1 Allee du Chocolatier, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Chocolatier, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allee du Chocolatier, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1675 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 751 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Chocolatier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Chocolatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Chocolatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Chocolatier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chocolatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Chocolatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Chocolatier dans son marché local
Prix du 1 Allee du Chocolatier par rapport à la voie
Sur Allee du Chocolatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Allee du Chocolatier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Chocolatier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Chocolatier se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -6.9 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
