1 bis Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Causeret, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1521 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 480 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Causeret
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Causeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Causeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Causeret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Causeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Causeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Causeret dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Causeret par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Causeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 1 bis Avenue Jean Causeret se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Causeret par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Jean Causeret se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -10.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
