1 bis Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 184 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 23.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1522 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1521 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 480 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 453 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 445 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Jean Causeret

Les 0 ventes au 1 bis Avenue Jean Causeret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Jean Causeret dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Jean Causeret par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Causeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 1 bis Avenue Jean Causeret se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Jean Causeret par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Jean Causeret se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.