22 Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Causeret, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue Jean Causeret, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 2 logements - 612 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 754 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Causeret
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Causeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Causeret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Causeret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Causeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean Causeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Causeret dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Causeret par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Causeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 22 Avenue Jean Causeret se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Causeret par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Causeret se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -6.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
