2 Rue de la Contrie, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Contrie, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°8 et de n°6 bis.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Contrie, 37140 Bourgueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 677 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Contrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Contrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Contrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Contrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Contrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Contrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Contrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue de la Contrie se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Contrie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Contrie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 2 Rue de la Contrie à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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