2 Rue de l'Ours, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 098 € à 1 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Ours, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 491 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue de l'Ours, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 4 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 232 mètres
- Chinon à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 751 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 730 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 284 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 221 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Ours

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Ours dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ours par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue de l'Ours se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ours par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ours se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Chinon et -32.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.