2 bis Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 bis Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 227 mètres
- - Chinon à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 745 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 723 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Ours, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Ours dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Ours par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 bis Rue de l'Ours se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Ours par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Ours se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Chinon et -25.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
