23 Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ours, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de l'Ours, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 249 mètres
- - Chinon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 758 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ours
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ours dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ours par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 23 Rue de l'Ours se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ours par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ours se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Chinon et -25.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
