21 bis Rue Marceau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 bis Rue Marceau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 269 mètres
- - Chinon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 768 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 21 bis Rue Marceau se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Marceau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Marceau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Chinon et -14.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
