26 Rue Marceau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 et de 1.1 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue Marceau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 264 mètres
- - Chinon à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 250 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 762 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 26 Rue Marceau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marceau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marceau se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Chinon et -19.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
