4 Rue Noire, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Noire, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Noire, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 101 mètres
- - Chinon à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 179 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 791 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 231 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Noire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Noire dans son marché local
Prix du 4 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 4 Rue Noire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Noire par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Noire se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Chinon et -10.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
