22 Rue de Montrésor, 37320 Cormery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 092 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Montrésor, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°55 et de 5.91 % à celui du n°53 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Rue de Montrésor, 37320 Cormery

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1236 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lanterne des Morts à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 576 mètres
- Cormery à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alcuin à 832 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 379 mètres

Ventes au 22 Rue de Montrésor

Les 0 ventes au 22 Rue de Montrésor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Montrésor dans son marché local

Prix du 22 Rue de Montrésor par rapport à la voie

Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 22 Rue de Montrésor se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montrésor se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Cormery et -13.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.