55 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Montrésor, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°53 bis et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 55 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 463 mètres
- - Cormery à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 752 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Montrésor
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Montrésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Montrésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Montrésor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Montrésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Montrésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Montrésor dans son marché local
Prix du 55 Rue de Montrésor par rapport à la voie
Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 55 Rue de Montrésor se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Montrésor se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 18.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
