21 Avenue de Verdun, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Avenue de Verdun, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Roger Jahan à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 85 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 385 mètres
Ventes au 21 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -28.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
