12 Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Lieutenant Menesson, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 567 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Lieutenant Menesson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Lieutenant Menesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lieutenant Menesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Lieutenant Menesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Menesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Avenue du Lieutenant Menesson se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Lieutenant Menesson se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -18.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
