2 Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lieutenant Menesson, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 303 mètres
Ventes au 2 Avenue du Lieutenant Menesson
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Lieutenant Menesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lieutenant Menesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lieutenant Menesson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lieutenant Menesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lieutenant Menesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Menesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Avenue du Lieutenant Menesson se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lieutenant Menesson se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -34.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
