5 bis Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Descartes.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Lefé à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Menesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Lieutenant Menesson se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -23.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
