7 Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Lieutenant Menesson, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Descartes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Ballue à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Jahan à 476 mètres
- - Ecole primaire Côte des Granges à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Lieutenant Menesson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Lieutenant Menesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Lieutenant Menesson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Lieutenant Menesson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lieutenant Menesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Lieutenant Menesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Lieutenant Menesson dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Menesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 7 Avenue du Lieutenant Menesson se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Lieutenant Menesson par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire
À Descartes, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Lieutenant Menesson se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Descartes et -26.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Descartes a baissé de 15.61 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
