Rue de la Commanderie, 37160 Descartes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

731 €

de 641 € à 834 €

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 008 € à 1 670 €

Rue de la Commanderie, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.05 €

7.69 € – 10.41 €

Rentabilité indicative

14.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Commanderie dans son marché local

Prix Rue de la Commanderie par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Commanderie se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Descartes et 64.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Commanderie à Descartes

Le loyer moyen estimé Rue de la Commanderie est de 9.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 10.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lieutenant Menesson, 37160 Descartes(698 €)

Ventes DVF Rue de la Commanderie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Commanderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.