Rue de la Commanderie, 37160 Descartes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

730 €

de 640 € à 833 €

Maison

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 011 € à 1 675 €

Rue de la Commanderie, 37160 Descartes, affiche un prix moyen de 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Commanderie, 37160 Descartes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.13 €

7.76 € – 10.49 €

Rentabilité indicative

15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Commanderie dans son marché local

Prix Rue de la Commanderie par rapport à Descartes et à Indre-et-Loire

À Descartes, le prix moyen des appartements atteint 726 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Commanderie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Descartes et 65.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Commanderie à Descartes

Le loyer moyen estimé Rue de la Commanderie est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 10.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Descartes, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Descartes a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 421 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.