1 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 37230 Fondettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'ardoise à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison d'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise par rapport à Fondettes et à Indre-et-Loire
À Fondettes, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Maison d'Ardoise se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Fondettes et 59.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondettes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 407 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
