Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Troènes, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Troènes dans son marché local
Prix Allée des Troènes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Troènes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 12.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Troènes à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée des Troènes est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Troènes
Les ventes enregistrées Allée des Troènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Troènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 121 mètres
- - Joué-lès-Tours à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1103 mètres
- - Collège Beaulieu à 607 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Troènes
Adresses Allée des Troènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Troènes, classées par tranches de numéros.
