Allée du Parc, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Parc, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc dans son marché local
Prix Allée du Parc par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 36.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée du Parc est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc
Les ventes enregistrées Allée du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotière à 36 mètres
- - Joué-lès-Tours à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 363 mètres
- - Collège La Rabière à 414 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc
Adresses Allée du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc, classées par tranches de numéros.
