3 Allée du Sapin Vert, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Allée du Sapin Vert, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 105 mètres
- - Joué-lès-Tours à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 725 mètres
- - Collège La Rabière à 852 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 744 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Sapin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Sapin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Sapin Vert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 3 Allée du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Allée du Sapin Vert se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Sapin Vert par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Sapin Vert se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
