5 Allée du Sapin Vert, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Sapin Vert, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 Allée du Sapin Vert, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 105 mètres
- - Joué-lès-Tours à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 718 mètres
- - Collège La Rabière à 846 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 737 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 175 mètres
Ventes au 5 Allée du Sapin Vert
Une vente a été recensée au 5 Allée du Sapin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Sapin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Sapin Vert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Sapin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Sapin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Sapin Vert dans son marché local
Prix du 5 Allée du Sapin Vert par rapport à la voie
Sur Allée du Sapin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 5 Allée du Sapin Vert se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Sapin Vert par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Sapin Vert se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
