Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Verger Fleuri, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Verger Fleuri dans son marché local
Prix Allée du Verger Fleuri par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Verger Fleuri se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Verger Fleuri à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée du Verger Fleuri est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Verger Fleuri
Les ventes enregistrées Allée du Verger Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Verger Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patalisse à 41 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1908 mètres
- - Collège Vallée Violette à 1490 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1887 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Verger Fleuri
Adresses Allée du Verger Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Verger Fleuri, classées par tranches de numéros.
