23 Allée Gabrielle d'Estrées, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Gabrielle d'Estrées, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Allée Gabrielle d'Estrées, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 234 mètres
- - La Douzillère à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 288 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 292 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Gabrielle d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Gabrielle d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Gabrielle d'Estrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Gabrielle d'Estrées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Gabrielle d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Gabrielle d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix du 23 Allée Gabrielle d'Estrées par rapport à la voie
Sur Allée Gabrielle d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 23 Allée Gabrielle d'Estrées se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Gabrielle d'Estrées par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Gabrielle d'Estrées se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 61.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
