4 Impasse de la Sagerie, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Sagerie, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 4 Impasse de la Sagerie, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Alouette Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 12 parkings - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jumeaux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 140 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Sagerie
Les 4 ventes au 4 Impasse de la Sagerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Sagerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Sagerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 4 Impasse de la Sagerie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Sagerie par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Sagerie se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 3.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Sagerie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Sagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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