Impasse Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Descartes, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Descartes dans son marché local
Prix Impasse Descartes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Descartes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Descartes à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Descartes est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Descartes
Les ventes enregistrées Impasse Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamard à 160 mètres
- - Joué-lès-Tours à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 534 mètres
- - Collège La Rabière à 612 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 569 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Descartes
Adresses Impasse Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Descartes, classées par tranches de numéros.
