Impasse Poncelet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Poncelet, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Poncelet dans son marché local
Prix Impasse Poncelet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Poncelet se situe 33.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Poncelet à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Poncelet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Poncelet
Les ventes enregistrées Impasse Poncelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Poncelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 70 mètres
- - La Douzillère à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 491 mètres
- - Collège La Rabière à 491 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 559 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Poncelet
Adresses Impasse Poncelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Poncelet, classées par tranches de numéros.
