12 Jardin Montaigne, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Jardin Montaigne, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°1 et de 8.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 23 locaux.
À propos du 12 Jardin Montaigne, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 126 logements - 23 locaux - 181 parkings - 4592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 140 mètres
- - Joué-lès-Tours à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 633 mètres
- - Collège La Rabière à 716 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Jardin Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Jardin Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Jardin Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Jardin Montaigne par rapport à la voie
Sur Jardin Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 12 Jardin Montaigne se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Jardin Montaigne par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Jardin Montaigne se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
