1 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudot, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue Baudot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabière Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 3208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 20 mètres
- - La Douzillère à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1103 mètres
- - Collège Arche du Lude à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 857 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 163 mètres
Ventes au 1 Rue Baudot
Une vente a été recensée au 1 Rue Baudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudot dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 1 Rue Baudot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudot se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
