23 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 154 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 599 mètres
- - Collège Vallée Violette à 286 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 579 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Amboise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue d'Amboise se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Amboise par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Amboise se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
