23 bis Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue d'Amboise, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 bis Rue d'Amboise, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallée Violette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Lucé à 166 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 599 mètres
- - Collège Vallée Violette à 282 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 582 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue d'Amboise
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue d'Amboise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue d'Amboise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue d'Amboise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Amboise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue d'Amboise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue d'Amboise dans son marché local
Prix du 23 bis Rue d'Amboise par rapport à la voie
Sur Rue d'Amboise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 23 bis Rue d'Amboise se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue d'Amboise par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue d'Amboise se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
