33 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Davout, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue Davout, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 636 mètres
- - Joué-lès-Tours à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 993 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Davout
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Davout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Davout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Davout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Davout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Davout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Davout dans son marché local
Prix du 33 Rue Davout par rapport à la voie
Sur Rue Davout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 33 Rue Davout se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Davout par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Davout se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 72.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
