42 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.77 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 42 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 16 mètres
- - La Douzillère à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 366 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 494 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Cercelé
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Cercelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 42 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 42 Rue de Cercelé se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Cercelé se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
