7 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cercelé, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°9003.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue de Cercelé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 22 mètres
- - La Douzillère à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 117 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 250 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 211 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cercelé
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cercelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cercelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cercelé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cercelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cercelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cercelé dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cercelé par rapport à la voie
Sur Rue de Cercelé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 Rue de Cercelé se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cercelé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cercelé se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 88.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
