45 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Gitonnière, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Rue de la Gitonnière, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 2785 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monnet à 105 mètres
- - La Douzillère à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 688 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 106 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Gitonnière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Gitonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Gitonnière dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Gitonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gitonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 45 Rue de la Gitonnière se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Gitonnière par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Gitonnière se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 58.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
