3 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Trotbriand, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morier Rigny Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 176 mètres
- - Joué-lès-Tours à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 668 mètres
- - Collège La Rabière à 793 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 689 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Trotbriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Trotbriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Trotbriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Trotbriand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Trotbriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Trotbriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Trotbriand par rapport à la voie
Sur Rue de Trotbriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue de Trotbriand se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Trotbriand se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
