31 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Trotbriand, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°33 et de 4.61 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 31 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 187 mètres
- - Joué-lès-Tours à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 650 mètres
- - Collège La Rabière à 780 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 662 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Trotbriand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Trotbriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix du 31 Rue de Trotbriand par rapport à la voie
Sur Rue de Trotbriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 31 Rue de Trotbriand se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Trotbriand se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
