39 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Trotbriand, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°37 et de 5.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 39 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 186 mètres
- - Joué-lès-Tours à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 661 mètres
- - Collège La Rabière à 790 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 670 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 193 mètres
Ventes au 39 Rue de Trotbriand
Les 2 ventes au 39 Rue de Trotbriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix du 39 Rue de Trotbriand par rapport à la voie
Sur Rue de Trotbriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 39 Rue de Trotbriand se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Trotbriand se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
