41 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Trotbriand, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 41 Rue de Trotbriand, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 92 logements - 1669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 186 mètres
- - Joué-lès-Tours à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 665 mètres
- - Collège La Rabière à 793 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 672 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 208 mètres
Ventes au 41 Rue de Trotbriand
Une vente a été recensée au 41 Rue de Trotbriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Trotbriand dans son marché local
Prix du 41 Rue de Trotbriand par rapport à la voie
Sur Rue de Trotbriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 41 Rue de Trotbriand se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Trotbriand par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Trotbriand se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
