27 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 58 parkings - 1348 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0621 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Frazelière (anciennement manoir de la Petite-Rabière) à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 93 mètres
- - Joué-lès-Tours à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 894 mètres
- - Collège Beaulieu à 870 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 911 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 345 mètres
Ventes au 27 Rue des Martyrs
Les 10 ventes au 27 Rue des Martyrs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 27 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 27 Rue des Martyrs se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Martyrs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Martyrs se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 16.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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