38 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 1.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue des Martyrs, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Gare à 89 mètres
- - Joué-lès-Tours à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 757 mètres
- - Collège La Rabière à 884 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 776 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 216 mètres
Ventes au 38 Rue des Martyrs
Une vente a été recensée au 38 Rue des Martyrs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Martyrs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 38 Rue des Martyrs se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Martyrs par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Martyrs se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 42.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
