25 Rue des Pommiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², identique à celui du n°27 bis et du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Pommiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3821 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 350 mètres
- - Joué-lès-Tours à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 37 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pommiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pommiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 25 Rue des Pommiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pommiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Pommiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Pommiers à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Pommiers est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
