3 Rue du Grand Mareuil, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Mareuil, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 11.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Grand Mareuil, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moron à 237 mètres
- - La Douzillère à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 272 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 389 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Mareuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Mareuil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Rue du Grand Mareuil se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Mareuil par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Mareuil se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 49.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
